Перейти до основного вмісту

Звернення місцевих жителів, які зібрали понад півтисячі підписів за присвоєння ділянки за адресою: просп. Броварський

 Нещодавно до Голови ГО ''Твердиня'' Юрій Федоренко звернулися місцеві жителі, які зібрали понад півтисячі підписів за присвоєння ділянці за адресою: м. Київ, р-н Дніпровський, просп. Броварський (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:099:0042) статусу скверу з метою збереження зелених насаджень та створення зони відпочинку жителів Північно-Броварського масиву Дніпровського району міста Києва з прохання розібратися в ситуації, що склалася довкола вказаної земельної ділянки. 

В ході відпрацювання вказаного звернення встановлено: 
Функціональне зонування земельної ділянки згідно діючого Генерального плану м. Києва: територія зелених насаджень загального користування (існуючі).
Станом на 27.08.2019 ТОВ “Галеон” не були виконані умови пункту 8.4 договору оренди земельної ділянки від 03.08.2007 № 66-6-00406, а саме не здійснено будівництво  оздоровчо-спортивного комплексу з підприємством громадського харчування та закладами громадського призначення протягом трьох років з моменту державної реєстрації договору. 
Ділянка відноситься до лісових земель згідно матеріалів лісовпорядкування. 
Згідно відповіді Департаменту Державної архітектурно будівельної-інспекції у місті Києві (далі – Департамент) № 10/26-462/03 від 24.07.2019 Департамент зареєстрував подану замовником будівництва – ТОВ «Галеон» декларацію про початок виконання будівельних робіт: «Будівництво оздоровчо-спортивного комплексу з підприємством громадського харчування та закладами громадського призначення за адресою: просп. Броварський у Дніпровському районі м. Києва» від 16.10.2014 № КВ 083142890207. 
Згідно відповіді Департаменту містобудування та архітектури № 055-8796 від 30.07.2019 – ТОВ «Галеон» надано містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва оздоровчо-спортивного комплексу з підприємством громадського харчування та закладами громадського призначення на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києва затверджені наказом Департаменту від 26.07.2017 № 431.  
На підставі рішення Господарського суду м. Києва від 28.04.2007 № 30/170 земельна ділянку було передано в оренду на 10 років ТОВ “Галеон”. 
Рішенням у справі № 640/18743/18 від 28.03.2019 року Окружний адміністративний суд міста Києва задовольнив адміністративний позов Головного управління ДФС у м. Києві та вирішив стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Галеон» суму податкового боргу у розмірі 475960,07 грн. з рахунків у банках, що обслуговують такого платника на суму податкового боргу. Матеріали судової справи підтверджують, що спірна сума заборгованості з плати за землю в загальному розмірі 475960,07 грн., яка виникла на підставі самостійно задекларованих зобов’язань.
 З постанови Верховного Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2019 у справі за №  910/5217/18 «Про визнання незаконним та скасування рішення, визнання відсутнім права користування земельною ділянкою» нам стало відомо, що строк дії договору 03.08.2007 № 66-6-00406 сплив 03.08.2017 року. 
12.12.2017 (витяг з протоколу № 29/62 від 12.12.2017) на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування прийнято Рішення про поновлення ТОВ «Галеон» на 10 років договору оренди.
Проте, з матеріалів тієї ж постави слідує, що позиція ТОВ «Галеон», яка була підтримана  Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду наступна:
Рішення постійної комісії не може підміняти собою рішення органу місцевого самоврядування, тобто рішення Київської міської ради, а оскаржуване рішення постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування не має обов`язкового характеру для Київської міської ради або ТОВ «Галеон» та не створює, не змінює та не припиняє цивільні права та обов`язки, так як має процедурний характер, а на його підставі 03.08.2007 № 66-6-00406  не продовжує своєї дії автоматично.
Через не укладення між Київською міською радою та ТОВ «Галеон» додаткової угоди до договору від 03.08.2007 № 66-6-00406 у ТОВ «Галеон» не виникло право оренди земельної ділянки за адресою: м. Київ, р-н Дніпровський, просп. Броварський (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:099:0042). 
Відповідно станом на 22.08.2019 року у ТОВ «Галеон» майже два роки відсутній договір оренди, а відповідно і відсутнє право користування зазначеною вище земельною ділянкою. 
Відповідно на нашу думку у Київської міської ради є всі підстави для збереження зелених насаджень за адресою: м. Київ, р-н Дніпровський, просп. Броварський  та надання статусу скверу земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:66:099:0042
Вказане питання за зверненням ГО ''Твердиня'' має бути розглянуто на засіданні Комісія з перевірки інформації щодо резонансних об’єктів будівництва 
Засідання відбудеться 27.08.2019 о 10:00 
Трансляція засідання https://youtu.be/FeYcTKIRW8o

Коментарі